Il racconto di fantasmi narra una vicenda irreale senza soluzione dai contorni misteriosi e soprannaturali. La trama è ricca di colpi di scena e prevede atmosfere dalle particolari suggestioni che sono in grado di coinvolgere emotivamente il lettore.
I personaggi non sono molto numerosi, ma sono ben caratterizzati dal punto di vista comportamentale, morale e psicologico.
L'ambientazione è notturna e si sviluppa in luoghi chiusi (case abbandonate, castelli diroccati) o in luoghi aperti (strade, cimiteri, giardini).
La narrazione si può svolgere in prima persona (narratore interno) o in terza persona (narratore esterno).